風力発電の開発では、主に下記条件が必要となっています。

風力発電に適した風況は年平均風速が6.5m/s（毎秒6.5m）以上であることが望まれます。 ちなみに、目視でのおおよその風速を知る目安は下記の通りです。

現在、北海道苫前町で運転中の苫前グリーンヒルウインドパーク（2万kW：1,000kWの風力発電機が20基）では 30万坪（100ha）の土地を利用しています。したがい、大規模風力発電所を検討する場合15万坪（50ha）以上の土地が 必要と思われます。なお、開発を実施するためには、農地転用・農振除外・林地開発等の許認可を取得する必要が あることより、土地の地権者・権利関係および地目の確認が必要となります。

風車の羽根を輸送するためには、荷揚げ港よりサイトまで幅5m以上の輸送路が必要です。新たに道路を敷設または 拡張するには莫大な費用がかかります。

大規模（1万kWから3万kW程度）の風力発電設備から電気を送電するためには、近くに6万ボルト程度の送電線 （または変電所・発電所）がある必要があります。ちなみに、該当地より電力会社の送電線（6万ボルト程度）までの 距離が遠い場合、送電線を敷設する必要がありその費用が大きいことより、事業の経済性が損なわれることが懸念されます。